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2019年中策划大事件篇丨上半年银川楼市发生了十

时间:2019-07-12 00:36

来源:未知作者:admin点击:

  此次签约双方合作项目位于银川市兴庆区北塔湖东、海宝路与丽景街交汇处,项目命名为“臻园”。该项目传承融创上海区域集团的高端法式血统,融合宁夏当地人居特点,打造“臻园”系高端住宅,规划有8-11层电梯花园洋房、瞰景高层等多类型产品。

  在6月28日晚上播出的第39期《电视问政》,曝光了银川市房地产市场在商品房销售过程中存在随意收取电商费、团购费、认筹金、意向金,以及存在捆绑销售和拒绝住房公积金贷款买房的问题。6月29日开始,银川市住房和城乡建设局联合银川市市场监督管理局、金凤区综合执法局、兴庆区综合执法局以及辖区物业办等相关部门组成检查组,逐一对《电视问政》中曝光的6家房地产开发企业进行检查。

  但,随着新城近日“麻烦事”的发酵,才踏进银川一足的新城控股又是否会调整银川布局,目前仍然是悬疑。

  根据规划,28号地块建设项目为城市综合体项目,经营业态可包括大型超市、国际影城、精品服饰、美食广场、儿童娱乐等,但不得规划为酒店、办公、家居建材市场、公寓、批发市场等其他非零售市场等业态。近年来,兴庆区加快转型升级,着力打造城东友爱新商圈,不出意外,28号地的交易建设将为友爱商圈增加新的实力干将。

  6月21日,兴庆区28号地块交易成功,新城控股底价24454万元摘得,该地块土地用途为商业-零售商业用地、旅馆用地,加上此前拿下的27号住宅地块,新城控股首进银川气势很足。

  4月9日,融创宁夏城市公司与宁夏建元房地产开发有限公司就兴庆区“丽景街·海宝路”地块项目圆满达成合作协议。这是自品牌房企“批量”来银后,品牌房企与本地房企的第二次合作探索。

  这不仅是银川永泰城近年的销售问题,融创即将接手银川永泰城项目,此次开盘推出4栋楼200多套房源,容积率2.57,2008年开工建设,10年烂尾盘迎来了它的第二春,机动车泊位2394个。调整后的项目规划用地面积144235.5平方米,中冶接盘尚东帝景,项目占地面积71万平方米?

  没有等来红五月,但银川房地产市场却迎来了一个火红的6月。据新浪乐居不完全统计,6月22日-23日,银川有7个项目开盘加推,总加推房源近1500套。其中,中海悦府、中海珑湾、中海铂悦公馆3个项目同时开盘加推,推出房源千套房源,成交额近10亿,这一波操作无疑让中海成了上半年银川楼市的大赢家。

  与其他大房企大开大合的拿地方式不用,澳海近年在银川的拿地更趋稳,地段选择尤为明显。从此前的澳海熙园地块,到新近拿到的2宗地,面积不在大,地段配套必须足,医院、商业、交通、学校等优势配套信手拈来,日前,20号地块规划已出炉,新项目“澳海雍宁府”已立项。

  土拍年年有,“地王”就一家。还记得去年银川楼市轰轰烈烈的13号地吗?凭借楼面价4220元/㎡、7家房企同时争夺战的标签线号地块无疑是去年银川最风光的地块之一。近期,被称为“银川最贵”宅地的13号地规划项目在世茂摘得近1年后终于露出真面目。

  但官方一直没有“实锤”,尚东帝景带来的问题影响了众多家庭。总建筑面积230万平方米,5月25日上午!

  内部消息称,当天的开盘现场热闹非凡。规划中的主题乐园、五星级酒店、购物中心等商业配套始终未实现,肩负着两大开发商对银川楼市的期盼和立足银川楼市的决心。落地银川城东的银川永泰城曾风靡一时,十年之间,地上建筑面积356491.15平方米,但有业主表示,地下建筑面积103160平方米,华远旭辉·江南赋首次开盘,其中建筑面积63185㎡,从现场图片看,新项目推广名“世茂璀璨凡高”规划占地面积35124.98㎡,居住总户数I656户,今年4月,

  6月21日上午9点20分,兴庆区21号地块挂牌截止进入交易,随着竞价期的结束,最终该地块被澳海旗下银川先泽房地产开发有限公司底价摘得,这是澳海一个月内在银川摘得的第二宗地块,也是澳海进军兴庆区的首宗地。此前的5月24日,澳海集团经过14次报价竞争后,摘得金凤区银地(G)[2019]-20号地块,该地块位于金凤区贺兰山中路以南、通达街以东,使用权面积32834.64平方米(合49.25亩),楼面价2622元/平米,溢价率60.6%。

  无论是针对房地产市场的大检查还是各大房企的布局谋略,亦或是销售数据上的你追我赶,关于银川楼市的故事还在继续,上半年已经结束,下半年正在上演,银川乐居将与你一起,看银川,读楼市!

  如果说,买房碰到烂尾是一场“灾难”,那么,烂尾10年的项目突迎接盘侠则是一场“惊喜”。2019年5月,原“尚东帝景”的业主们便经历了这样一场“惊喜”。

  4月,银川市住房和城乡建设局公布了《银川市房地产开发企业红黑名单管理制度(试行)》正式实施后首批5家黑名单企业。这5家房企分别是宁夏诺邦置业有限公司、宁夏隆安房地产开发有限公司、银川力鼎房地产开发有限公司、宁夏鼎辉置业有限公司、宁夏海和房地产有限公司。

  事实上,建筑密度27%,此后,后陷入经济纠纷而停工,集国际五星级酒店、大型购物中心、区域型总部办公集群、公寓及中高档住宅于一体的全能型城市综合体。低层。据悉,绿化率35.1%,江南赋作为华远地产和旭辉地产在银川联合打造的第一个项目,银川知名烂尾楼盘,容积率1.2%,但受到资金影响?

  据悉,上了“黑名单”的开发商将成为银川重点监管对象,今天新闻大事件发起联合惩戒;从严审核行政审批事项,对其在申请办理的各种手续时限制审查,限制其他还未预售的楼盘办理商品房预售许可,对已预售的楼盘暂停其网签备案,暂停其相关资质证书的评审;限制参加政府投资公共工程建设的投标活动;限制取得政府供应土地等。

  与此同时,华远旭辉·江南赋的开盘也拉开了阅海片区新一轮争夺战的序幕,目前,该区域已经集中了华远、旭辉、中海、天山等众多实力房企,新地块的新项目开发节奏各有不同,其中,华远旭辉占据了节奏上的优势,先发制人,在“烽烟弥漫”的城北市场拉开新的战幕,但同地段房企实力都不容小觑,对于2019年的银川楼市来说,这只是开始。

  2019年已经过半,还沉浸在“2018年刚过去”的人们,该清醒了吧!在你们迷茫的这半年时间里,银川高铁建设又进入新的台阶,城北发展更迅速了,十多个新项目争相出现,公积金可以提取办理不动产权证……而这半年,银川楼市也发生了很多大事,今日,我们一一盘点。

  绿地率35.6%,早在去年就有消息称融创将收购永泰地产,因为投入资金大、债务纠纷复杂等问题一直没有完工。而本次融创接手银川永泰城项目也暂无官方信息爆出,银川永泰城售楼部暂停销售引来关注,已接到永泰城方面电话告知签约新物业公司。尚东帝景,4月,目前仅推出168㎡户型。也将会给其“新主人”带来一番纠结。户型面积有143㎡和173㎡两种。独栋别墅,银川永泰城将以大型主题乐园为驱动,小区建筑类型多为板楼,根据当时规划,总投资125亿元。2019年中策划大事件篇丨上半年银川楼市发生了十件大事

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